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住居ローン控除は、住居の新築もしくは取得、あるいは、増改築をして、居住の用に供したケースで一定の要件を満たすようなときに、その居住年から実際に１０年間（もしくは１５年間）、年末の住居ローン残高に応じて、毎年一定額を収入税の合計額から
きちんと控除できるという感じの制度です。
給料収入者も初年は確定申請が必須となります。
対象と実際になるのは、マイホームの建築もしくは購入の資金を、住居金融公庫や、あるいは、銀行などから実際に借りて、ローンを組んだような人です。
住居ローン控除は、一年の合計収入額面が３，０００万円を超えたケースに関しては、その年に関して控除を受ける感じのことができません。
中古住居取得のケース、取得の日以前２０年以内に建築されたようなものだという感じのことが必須です。
耐火建築物でしたら、実際、２５年以内です。
しかし、地震に対する安全上に必須な構造仕方に関する技術的基準、もしくはこれに順ずるもの（新耐震基準）にきちんと適合する、一定の既存住居を取得したケース、建築後過年数に関連なく、住居ローン控除を
受ける感じのことが実際に可能です。
新耐震基準をきちんと満たしているというようなことを証明するのは、家屋の取得前に耐震基準適合証明書を、実際に取得して申請書に添付する感じのことが必須です。
新築、購入だけにまったく限らず、マイホーム増改築に関しても、住居ローン控除をちゃんと受けられます。
実際に対象となるのは、増改築などのコストが１００万円を超えるようなとき、居住用部分に関しての工事費が、全部の工事費の２分の１以上程度であるようなときです。
給料収入者で、翌年以後に関しての控除を年末調整で実際に受けようとするケースは、
・給料収入者の住居借入金等特別控除申請書
・年末調整の目的のための住居借入金等特別控除証明書
・金融機関などから実際に交付を受けた、住居取得資金に係るような借入金の年末残高
を企業にきちんと提出しておきます。